В письме от 21.12.17 № БС-4-21/26114 ФНС рассказала о порядке налогообложения налогом на имущество организаций сетей и систем инженерно-технического обеспечения, являющихся неотъемлемой частью здания, налоговая база в отношении которого исчисляется исходя из кадастровой стоимости.

Согласно пункту 6 ПБУ 6/01 "Учет основных средств" единицей бухучета ОС является инвентарный объект. В случае наличия у одного объекта нескольких частей, сроки полезного использования которых существенно различаются, каждая такая часть учитывается как самостоятельный инвентарный объект.

Из федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" следует, что здание включает в себя, в том числе, сети инженерно-технического обеспечения (совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений), системы инженерно-технического обеспечения (водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы), безопасности).

По мнению ФНС, если в качестве налоговой базы используется кадастровая стоимость, то являющиеся неотъемлемой частью здания сети и системы инженерно-технического обеспечения (в том числе учитываемые как отдельные инвентарные объекты в соответствии с правилами бухучета) подлежат налогообложению в составе этого здания, в связи с чем пункт 1 статьи 375 НК к данным объектам не применяется (то есть налоговая база по среднегодовой стоимости не исчисляется).

https://www.audit-it.ru/news/account/936700.html

Оценка квартир

Оценка квартиры от 3 000 р
3 000 RUB

Подробнее

Оценка коммерческой недвижимости

Оценка недвижимости от 10 000 р
10 000 RUB

Подробнее

Оценка земельных участков

Оценка земли от 10 000 р
10 000 RUB

Подробнее

Оценка для залогов в банке

Оценка для банка от 4 000 р
4 000 RUB

Подробнее

Оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости от 15 000 р
15 000 RUB

Подробнее

Оценка бизнеса

Оценка бизнеса от 40 000 р

40 000 RUB

Подробнее

Оценка ценных бумаг

Оценка ценных бумаг от 15 000 р

15 000 RUB

Подробнее

Оценка транспортных средств

Оценка транспорта от 3 000 р

3 000 RUB

Подробнее

Новости компании:

Все новости

Благодарственное письмо от ГБУ "БЕРЕГА"

"Центр содействия семейному воспитанию "БЕРЕГА" выразил благодарность ОК "Юрдис"

Подробнее

Благодарственное письмо от фонда "Добрые дела"

ОК "Юрдис" получил благодарность за помощь в организации футбольного турнира

Подробнее